Il settore immobiliare in provincia di Treviso è in forte crescita ma anche in profonda rivoluzione: aumento dei prezzi, efficientamenti energetici, accesso ai mutui, utilizzo dell’intelligenza artificiale nella professione. Per questo, i mediatori immobiliari di Fimaa-Confcommercio hanno dato il via ad un programma di seminari di specializzazione con 8 esperti. Il primo appuntamento, con Gianluca Capone, esperto di AI, si è svolto oggi a Treviso presso la sede di Confcommercio in via Venier.
I dati OMI (Osservatorio del Mercato immobiliare, si basa sui dati dell’Agenzia delle Entrate), per la provincia di Treviso consolidano le stime a fine 2025: le transazioni totali del mercato residenziale sono state 11.800-12.000, con una crescita, rispetto al 2024, che si attesta attorno all’8,5%, con picchi del 14,9% nel Comune capoluogo. I prezzi medi registrati dall’Osservatorio variano tra i 2006 al mq per la provincia, ai 2762 al mq per la città capoluogo, confermando un mercato molto dinamico. Guardando alle affittanze residenziali, si stima che nel 2025, per l’intera provincia i contratti registrati siano stati nel 2025 circa 14 mila, con un incremento dei contratti a canone concordato.
Il settore- spiega il Presidente di Fimaa Mauro Posocco- “è in profonda trasformazione, chiede aggiornamenti costanti e nuove competenze in diverse materie: tecniche, energetiche, catastali, fiscali, urbanistiche oltre che di comunicazione. Per questo abbiamo strutturato un programma di alta formazione che consente alla categoria di restare nel mercato con maggiori certezze e qualità sempre più elevata. Nell’affiancare un cliente per l’acquisto o la vendita della casa influiamo sulla qualità della vita delle persone e delle famiglie. Ci aspetta un futuro imprevedibile, con novità, in cui prenderanno forma nuove formule dell’abitare come il cohousing, l’acquisto in multiproprietà, i riscatti e molto altro”.
I seminari (tutti in presenza) prendono il via venerdi 20 (dalle 9,30 alle 11,30, via Venier, sede Ascom) sul tema AI: come usare l’intelligenza artificiale nel lavoro quotidiano dell’agente, per proseguire il 10 aprile con Stefano Giomo (sempre alle 9,30 su digitalizzazione e nuove piattaforme), il 15 maggio con Gilberto Serafini (geometra) sulla conformità catastale ed urbanistica, il 12 giugno (networking tra agenti), 18 settembre con Gianluca Sarzano su comunicazione e personal brand, il 16 ottobre con Daniele Mammani sul vademecum della compravendita, per concludersi a novembre e dicembre con un convegno veneto ed un incontro finale tra agenti.
Gianluca Capone, coach e formatore, ci conferma che: l’AI è uno strumento a servizio dell’agente immobiliare per risparmiare tempo e liberare risorse per nuovi core business, come creare relazioni efficaci”.
